築古マンションの大規模修繕工事、どこまで必要か

10年ほど空き家のままです。

父が他界し、別居の母親に代わって自宅としてしばらく使っていたが、ひとりで大きな家は持て余していて、もっと有効な使い道がないかを考えていた。その一つが、建物をそのまま利用してグループホームにすることだ。知的は障害をおっているが日常の集団生活に問題がない人に使ってもらうのだ。し...

父親が長年経営してきた事務所ビルが相続となり、親族の所有となったが、ここ数年はビル経営がうまく回っておらず、階のほとんどが空室となっていた。建設時の借入返済も残っており、毎月のキャッシュフローがマイナス状態であった。幸い、都心の立地であり、売却により残債を上回る利益が出せる...

今は夫婦二人で暮らしていますが、築37年と古さが出てきていて、冬に寒い、お風呂が狭いなどの問題があります。家全体は小さくはないのですが、収納スペースの問題なのか、1階と2階の和室がほとんど物置に近い状態になっていて、もったいないなと感じています。もちろん、捨てるものは捨てて...

切り売りしたり借地にしたりで囲繞地のようになってしまった先祖代々の敷地に、自宅を建てる良い方法についてアドバイスして欲しいというご相談でした。また周辺住人の高齢化も懸念しており、将来のことも視野に入れた計画を希望されていました。 【物件概要】 場所：東京都世田谷区 ...